4、8、10、18层不能买？专家：不靠谱，这2个楼层才真不能买

 

中国人有钱在全世界都是出了名的，而中国人爱存钱同样也很出名。

根据《中国统计年鉴2021》显示，截止到2020年底，我国境内住户的存款余额为93.44万亿，平均每人存款余额为6.67万元。

为什么中国人特别爱存钱，无非就是——养老、抚养子女、预防生病以及中国人的勤俭节约的习惯。

随着人们的生活条件越来越好，除了存钱，很多人也想着让“钱生钱”，也就是大家常说的投资。

而房产，也是人们最容易接触到的“投资手段”。

伴随着，这十几年来，房价的暴涨，很多人也从爱存钱，变成了爱买房，因为——大家都认为买房能赚钱。

事实也确实如此：

根据国家统计局公布的数据显示，2000年，全国住宅商品房平均销售价格1948元/平。但到了2020年，平均销售价格上涨到9980元/平，涨幅高达512%。

不少人尝到了时代的红利，通过买房达到了“钱生钱”的目的，甚至不少人也坐拥数套、十数套房产，实现了财富自由。

然而，自2021年下半年开始，楼市的风向悄然发生转变。

不同以往，房价不仅不再暴涨，反而出现下跌，更是持续性下跌。自此，买房也不再是，稳定的投资方向。

也正因为有人尝到了“甜头”，不少人也经常犯了一个错误——辛辛苦苦上班，晕晕乎乎买房。

看着别人买房赚得盆满钵满，稀里糊涂就把房子定了，完全没有自己的主见。

不少人还遵循着“买单不买双”的买房口诀，甚至还有不少人认为，4、8、10、18层不能买，这又是什么原因呢？

第一，买单不买双，靠谱吗？

大家都知道，地段是影响房子价值的重要因素之一。而房子所处的楼层，同样也是重中之重！

相信很多人在选择楼层时，都听说过“买单不买双”——单数吉利，双数不吉利。

我查阅了相关资料发现，还真有“买单不买双”的说法。

但却不是选楼层时的口诀，而是关于房间数的口诀。

这种说法源于古代的一本书籍，书中表示：

单数为阳，双数为阴；三间吉，四间少。而这单双数，其实是指房间数的总和。和如今的选房口诀“买三不买二”一样。但不知怎么流传，却成了选楼层的口诀。

所以说，在选择楼层时，买单不买双的说法，是不靠谱的。

第二，大家为什么又认为，4、8、10、18层不能买？

其实，这种说法并没有科学依据，纯粹是对“数字”太过敏感，或者说是过于迷信。

不少人认为，房号和自身运气，或者说是房间的风水挂钩的。比如说：六六大顺，发发发等等。而那些“不好”的数字，就很容易遭到嫌弃。

①4层：

众所周知，如今高层住宅已经成为市场上的主流。

大家也知道，楼层越高，采光和通风越好。最重要的是“4”的谐音非常不好——“死”。所以“4层”，很多人都难以接受。

如果房间号是“404”，那就更不用说了。

②8层：

虽然“8层”不高，但还是能满足很多人的需求。可是有些人却认为“七上八下”，“8”这个数字，风水非常不好。

按理说，“8”的谐音还是“发”呢，同样很不错。说到底，数字还真的很无辜。

③10层：

在高层住宅中，“10层”应该是还不错的楼层，也是很多人愿意选择的楼层，但有些人依旧不能接受。

同样是谐音作祟：

一些小区在电梯到达时，会有播报——“10层到了”听起来好像是“时辰到了”。

这对于比较“迷信”的人来说，肯定是无法接受的。

④18层：

说到18层，就不得不提及中国的神话故事——18层地狱。

再加上，很多小高层的顶层就是18层，不但数字不吉利，又是顶层，所以“18层”也是大家最不能接受的楼层。

甚至很多人宁愿买低楼层，都不愿意买18层的顶层。他们也不完全是在意这些，而是担心后期置换时，会因为这个原因，不好出手。

在我看来，这种说法并不靠谱。

要知道，虽然楼层影响采光和通风效果，但很多人却忽视了楼间距的问题。

只要楼间距没问题，“4层”同样可以选择，不仅价格便宜而且出行也更加方便。而“8层和10层”就更不用说了，完全是因为“迷信”。

而对于高层住宅来说，“18层”就更无辜了。“18层地狱”来源于神话故事。但这个典故，却不是单指“18层”。

也正因为大家对“数字”非常敏感，所以也有些开发商在设计时，也会刻意将“4、8、10、18”这样的数字用字母A/B代替，也算是迎合了大家的喜好。

对于真正不建议买的楼层，专家直言：这“2个”楼层才真的不能买！开发商都担心卖不出去。

①没有地下室/院子的一层

楼层是决定室内采光和通风效果的因素之一，所以，一层的采光和通风自然也是最差的。何况，一层难免会遇到返潮的问题，时间一长难免会滋生细菌。长期生活在这样的环境下，对住户的健康可不是一件好事。

虽然一层的价格非常便宜，但因为诸多弊端，未来也只会更便宜，甚至无人接盘都不是没有可能。

②返水层：

返水层一般都是在2层或是底商的3层，也就是大家常说的低楼层。

因为整个楼栋是公用同一个管道，一层是单独的下水道。所以，2层在遇到水流太急时，或是下水管道堵塞时，很容易遇到返水的问题。

大家可以结合视频，一起看一下：

可以看到，很多网友都知道返水层在2层。

所以，很多2层的住户，在装修时都会改单独的管道。一旦2层的住户改了管道，那么返水层就会是3层。

值得注意的是，视频中的网友还是非常幸运的。因为虽然是返水层，但每次返上来的并不一定全是水。

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