4、8、10、18层不能买?专家:不靠谱,这2个楼层才真不能买
最后更新 :2023.11.24 03:58
中国人有钱在全世界都是出了名的,而中国人爱存钱同样也很出名。
根据《中国统计年鉴2021》显示,截止到2020年底,我国境内住户的存款余额为93.44万亿,平均每人存款余额为6.67万元。
为什么中国人特别爱存钱,无非就是——养老、抚养子女、预防生病以及中国人的勤俭节约的习惯。

随着人们的生活条件越来越好,除了存钱,很多人也想着让“钱生钱”,也就是大家常说的投资。
而房产,也是人们最容易接触到的“投资手段”。
伴随着,这十几年来,房价的暴涨,很多人也从爱存钱,变成了爱买房,因为——大家都认为买房能赚钱。
事实也确实如此:
根据国家统计局公布的数据显示,2000年,全国住宅商品房平均销售价格1948元/平。但到了2020年,平均销售价格上涨到9980元/平,涨幅高达512%。
不少人尝到了时代的红利,通过买房达到了“钱生钱”的目的,甚至不少人也坐拥数套、十数套房产,实现了财富自由。
然而,自2021年下半年开始,楼市的风向悄然发生转变。
不同以往,房价不仅不再暴涨,反而出现下跌,更是持续性下跌。自此,买房也不再是,稳定的投资方向。

也正因为有人尝到了“甜头”,不少人也经常犯了一个错误——辛辛苦苦上班,晕晕乎乎买房。
看着别人买房赚得盆满钵满,稀里糊涂就把房子定了,完全没有自己的主见。
不少人还遵循着“买单不买双”的买房口诀,甚至还有不少人认为,4、8、10、18层不能买,这又是什么原因呢?

第一,买单不买双,靠谱吗?
大家都知道,地段是影响房子价值的重要因素之一。而房子所处的楼层,同样也是重中之重!
相信很多人在选择楼层时,都听说过“买单不买双”——单数吉利,双数不吉利。
我查阅了相关资料发现,还真有“买单不买双”的说法。
但却不是选楼层时的口诀,而是关于房间数的口诀。
这种说法源于古代的一本书籍,书中表示:
单数为阳,双数为阴;三间吉,四间少。而这单双数,其实是指房间数的总和。和如今的选房口诀“买三不买二”一样。但不知怎么流传,却成了选楼层的口诀。
所以说,在选择楼层时,买单不买双的说法,是不靠谱的。

第二,大家为什么又认为,4、8、10、18层不能买?
其实,这种说法并没有科学依据,纯粹是对“数字”太过敏感,或者说是过于迷信。
不少人认为,房号和自身运气,或者说是房间的风水挂钩的。比如说:六六大顺,发发发等等。而那些“不好”的数字,就很容易遭到嫌弃。
①4层:
众所周知,如今高层住宅已经成为市场上的主流。
大家也知道,楼层越高,采光和通风越好。最重要的是“4”的谐音非常不好——“死”。所以“4层”,很多人都难以接受。
如果房间号是“404”,那就更不用说了。
②8层:
虽然“8层”不高,但还是能满足很多人的需求。可是有些人却认为“七上八下”,“8”这个数字,风水非常不好。
按理说,“8”的谐音还是“发”呢,同样很不错。说到底,数字还真的很无辜。

③10层:
在高层住宅中,“10层”应该是还不错的楼层,也是很多人愿意选择的楼层,但有些人依旧不能接受。
同样是谐音作祟:
一些小区在电梯到达时,会有播报——“10层到了”听起来好像是“时辰到了”。
这对于比较“迷信”的人来说,肯定是无法接受的。
④18层:
说到18层,就不得不提及中国的神话故事——18层地狱。
再加上,很多小高层的顶层就是18层,不但数字不吉利,又是顶层,所以“18层”也是大家最不能接受的楼层。
甚至很多人宁愿买低楼层,都不愿意买18层的顶层。他们也不完全是在意这些,而是担心后期置换时,会因为这个原因,不好出手。

在我看来,这种说法并不靠谱。
要知道,虽然楼层影响采光和通风效果,但很多人却忽视了楼间距的问题。
只要楼间距没问题,“4层”同样可以选择,不仅价格便宜而且出行也更加方便。而“8层和10层”就更不用说了,完全是因为“迷信”。
而对于高层住宅来说,“18层”就更无辜了。“18层地狱”来源于神话故事。但这个典故,却不是单指“18层”。
也正因为大家对“数字”非常敏感,所以也有些开发商在设计时,也会刻意将“4、8、10、18”这样的数字用字母A/B代替,也算是迎合了大家的喜好。

对于真正不建议买的楼层,专家直言:这“2个”楼层才真的不能买!开发商都担心卖不出去。
①没有地下室/院子的一层
楼层是决定室内采光和通风效果的因素之一,所以,一层的采光和通风自然也是最差的。何况,一层难免会遇到返潮的问题,时间一长难免会滋生细菌。长期生活在这样的环境下,对住户的健康可不是一件好事。
虽然一层的价格非常便宜,但因为诸多弊端,未来也只会更便宜,甚至无人接盘都不是没有可能。
②返水层:
返水层一般都是在2层或是底商的3层,也就是大家常说的低楼层。
因为整个楼栋是公用同一个管道,一层是单独的下水道。所以,2层在遇到水流太急时,或是下水管道堵塞时,很容易遇到返水的问题。
大家可以结合视频,一起看一下:
可以看到,很多网友都知道返水层在2层。
所以,很多2层的住户,在装修时都会改单独的管道。一旦2层的住户改了管道,那么返水层就会是3层。
值得注意的是,视频中的网友还是非常幸运的。因为虽然是返水层,但每次返上来的并不一定全是水。

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