聊聊从化现在在卖的楼盘优缺点

从化：

时代印象

黄金位：白云东科技创新带 知识城北门户

地铁口：14号线太平站B出口 出门即达

4地铁1城轨：地铁14号线、14号线支线、地铁3号线、地铁2号线；新白广城际；

配套全：家门口自带7万m2商业综合体

学府环绕：云集10所以上中小学 含省一级

户型优：79-107㎡品质家庭三至四房

14号线太平地铁站门口，目前单价1.7-1.95，在售户型有88/98/98/105的三到四方在售楼栋有13.14.15.17栋，交楼时间今年8月15日

社区自带7万方的商业中心，规划有印象汇（类似于万菱汇）

教育：自带18班幼儿园 教育局统一管理，东风东小学的招生范围

医疗：五分钟内太平镇中心卫生院，太平医院

缺点：绑车位一起购买，单价相对从化各盘单价略高，但一分钱一分货

雅居乐.滨江雅苑

1站嘉禾望岗，1站知识城核心区，通过14号线，1站到知

识城核心区，快线1站可到嘉禾望岗。通过嘉禾望岗接驳2

号线、3号线，可快速畅达珠江新城、越秀、黄埔等核心区

域，交通层次的通达性与便利性极好。地铁14号线一嘉禾

望岗一广州火车站，地铁14号线支线一镇龙 国地铁3号线

体育西路 国地铁2号线一广州火车站 一新白广城际一广州白

云机场

高速：三横四纵高速路网 半小时都市圈 会派街高速钟太

快速广州北三环高速 气京港澳高速大广高速1105国道从埔高

速30分钟 广州白云国际机场 40分钟甲天河区珠江新城 50

分钟 越秀区广州火车站

地铁：多坐1个站，劲省300万 小嘉禾望岗站周边一手房房价5.5

万，滨江雅苑全新盘仅1字头，短短1站距离，就高达3-4万/mi

的价差，总价差超300万！龙太平区域是广州非限购区域第

一站！

商业：新光百德购物广场距离仅1.5km

教育：学府环统一站式全龄教育无忧 露10所以上优质中

小学云集：太平镇中心小学 (2005年被评为省一级学校)、太

平镇第二中心小学、太平镇第三小学、中学有太平中学（市

级）、太平第二中学（市一级）等，太平站附近也规划有3所

【三甲名医】5分钟车程范围内：

太平镇中心卫生院、太平医院，可满足日常医疗保健所需；

30分钟车程范国内：

享受白云区丰富的三级甲等医院资源，如广州市第八人民医院

(嘉禾院区）、广州中医药大学第一附属医院等。

缺点：交楼久，2023年11月，地铁有点距离，地铁站2公里，电瓶车5分钟

珠江壹城国际城：

两站白云：14号线神岗站，地铁上盖，2站白云

自带教育：中山大学南方学院附属小学已开学

绝版大寍：全广州最大的项目，1.9个祈福、凤凰城

风水聚财：聚宝盆、玉带缠腰，双风水格局

实力品牌：珠江投资从化扛鼎之作，省现代产业500强

康养宜居：美国顶级养老机构水印中国签约进驻

商业购物：11万m商业中心明年开业

1【交通】:地铁14号线（神岗站）400米

2【教育】:自带幼儿园、小学、规划中学

3【商业】:11万㎡商业广场、楼下底商

4【医养】:康养中心、规划三甲医院

在售C1区三期12栋、13栋

在售户型及面积

1⃣ 三房 83、89㎡

2⃣ 四房 126、132、200㎡

3⃣ 花园双拼别墅 370－410㎡

交楼时间（精装交付）

1⃣ 12栋:【2022年10月】

2⃣ 13栋:【2022年12月】

缺点：地铁站距离1.5公里，实际距离接近2公里，拿地时间久，体量大，配套目前不是特别完善

保利时代:

保利品牌：

央企保利，世界500强企业，从化最强开发商，深耕广州27年；

学校配套：

1、广州大学附属中学从化实验学校 （45班制中小学）

2、在项目即可享受12年一站式教育，双幼儿*园＋45班制中

学；

3、距广州老牌省级重点中学广州六中（从化校区） 仅7公里，

享优质教育配套；

商业配套：

约1.45万方商业街、约3000方商业广场-肯德基，华润万家今年如期开业

医疗配套：

1、从化中医院迁址距离项目仅1公里，并与区妇幼合并升级为三甲医院

2、15分钟车程可到达三甲南方医科大学第五附属医院；

3、项目自身配有社区服务中心和社区卫生站；

交通配套：

1、双地铁：地铁14号线，南从快线（南沙一一从化），项目

距离14号线的始发站东风站仅2.5km，3站（快车）到白云；

2、1轻轨：广从城际（广州火车站一一棠溪一一白云机场-

街口）；

3、1高铁：梅广湛高铁(广河高铁）一一途经湛江、茂名、肇庆、广州北站、从化、河源、梅州西等共11站；

4、7快速：派街高速、大广高速、京港澳高速、北二环高速、机场高速、华南快速、北部快线（规划中）北部快线一一距离仅1公里的石海村出入口北部快线开通后，将直线连通从化及中心主城区，通勤时间仅35分钟；

5、1快速：广从快速；

6、1市政级公交总站：项目自身配备占地约1928方公交总站

优点：学位好，配套全，交楼早;缺点:目前距离地铁站较远，3公里左右