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买房，选西边好？还是选东边好？

最后更新 ：2023.11.14 00:21

 

#买房的话选西边好还是选东边好#

我们实地考察过的国内100多个项目，大部分的小区楼栋，都并非是正西或者正东的朝向，无论是板楼（1梯2户，南北通透），还是塔楼（2梯4户或以上），基本上都是会朝着南北有一定的偏向，要么西南，东南，要么西北、东北，绝对朝向正西的或者正东的是很少见的。

这其实和我们处在北半球、东半球的经纬度有关系，毕竟，房间朝向，还是会影响到日照、通风等各方面因素，一般来说，坐北朝南是传统四合院低矮建筑的说法，而高层建筑，特别是塔楼，南北通透并不现实，所以东西朝向就显得比较受关注了。

实际上，不管是选西边，还是选东边，都有各自的利弊优劣，而且，最好是能够结合所在城市实际的情况进行选择。

发号台

朝西边的房屋，主要有以下的优劣势：

优势：

1、日照时长充足，基本上一过了中午，就全是西边的太阳，这时候温度也刚好升起来，冬天阳光很暖和，室内温度能够维持，比较干燥。对于温度低、湿度大的城市而言（比如沿海城市、山地城市），西户往往比东户价格更高。

2、由于我国雨季很多地区属于东南季风，所以朝西的房屋，在梅雨季节不容易潮湿，风吹雨打都往东边户去了，西户能够有遮挡，室内相对干燥，也不容易渗水、漏水等。

3、传统风水上认为“西面宜商”，西户比较适合做生意的人家居住。

劣势：

主要是西晒的问题，一般夏天比较常见，特别是那些被称为“火炉”的城市（比如重庆），但也可以通过空调等室内温度控制来调节，而对于一些气温比较凉爽的城市（比如贵阳），西晒其实并没有多大困扰，相反，可能有西晒的房屋，还是一种福利。

发号台

朝东边的房屋，主要有以下优劣势：

优势：

听起来风水不错，因为“紫气东来”，能够看到每天初生的第一缕阳光。

劣势：

1、日照时间受季节影响较大，一般来说夏天太阳出来早，能够看到太阳的时间长，而冬天太阳出来晚，等中午的时候，温度差不多升上来，太阳就已经绕到西面去了。

2、雨季容易受到风雨吹打，房屋漏水、渗水和潮湿的现象，要比西户更严重一些，特别是沿海城市，遇到台风天气，东边住户可以说是首当其冲。

发号台

西边户和东边户，都有各自的优劣势，大多数房子，都是东西朝向和南北朝向相结合的，而且许多房源，虽然阳台朝东或者朝西，但是卧室也有不同的格局和朝向，比如：

有的房源虽然阳台是朝东的，但是卧室却是朝西的，那么阳台上可能刮风下雨影响就比较大，而卧室房间会面临西晒的问题；

有的房源虽然阳台是朝西的，但是卧室却是朝东的，那么阳台上虽然夕阳照进来很舒服，但是一到风雨天气，卧室的窗户可能就风吹雨打吵闹得不行。

总而言之，不管是东边户，还是西边户，大多是有一定的斜率的，比如东南或者西南，一般认为，单个房间的朝向上，西南优于东南。而朝向偏北的，就相对来说没那么舒适了，冬天北风呼呼地吹，但是，如果是在西北和东北之间做选择，一般选西北，至少日照时间更长一些。

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