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用53万建一栋3层农村别墅，屋前有池塘有花园，这样的日子值吗？

最后更新 ：2023.11.10 04:32

 

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关于盖房，现在农村朋友们是越来越用心了，今天就给大家展示下四川的代先生，用心回乡建的一栋宜居式自建房。

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▲同款户型图片编号：18020101

图纸展示

▼在保持外形基本条件不变的情况下，对室内布局进行了二次优化。

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施工详细情况

▼拆除原来的老房子。

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▼旧房拆除完毕后，开始着手基础施工。

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▼土方开挖，划线做基坑，人工找平后在基坑底面浇筑一层10CM厚的素混凝土。

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▼混凝土成型后，绑扎钢筋安装模板做地圈梁。

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▼现浇混凝土，提高地圈梁的稳固性。

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▼四川气候潮湿，所以晾了7、8天后才拆模。

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▼红砖砌筑基础墙，做240墙体，水泥砂浆抹面后，回填土方。

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主体施工

▼首层主体结构施工，采用的是多孔砖。

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▼现在很多地方都禁用了红砖。

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▼楼面工程施工，安装模板绑扎钢筋，由于受力需要，在板底与板面分别设置一层纵横向交叉，直径8mm，间距15cm的双层双向钢筋网，可以增强楼板强度，同时受力性也更好！

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▼室内预埋管线。

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▼楼板用碎石做垫块确保保护层厚度，用蹬筋支撑两层钢筋之间的间距，确保受力性能，但蹬筋过高直接支撑在模板上没有混凝土保护层，有一定的质量隐患。

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▼铺匀混凝土后，需插入振捣器，振捣密实，排出空气，防止出现裂纹，影响房屋质量。

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▼楼梯同样采用的是现浇工艺制成，是目前农村盖房的主流楼梯之选！

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▼楼面洒水养护

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▼看看施工细节，处理用心。

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▼开始进行二层主体结构施工。

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▼超大落地窗的设计让室内充分光照，很符合咱们农村人的生活要求。

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▼在进行二层楼面工程的时候，圈梁已绑扎完成，工人师傅正在安装模板。

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▼楼梯位置也不能落下，模板安装好后开始绑扎双层双向钢筋网。

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▼同一层一样，现浇混凝土振捣密实，最后进行找平处理。

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▼施工规范，成品也很不错。

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▼屋面工程，先对坡屋面支模，接着布放双层钢筋网格，开始现浇混凝土。

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▼屋面与楼板一样，都要进行洒水养护。

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▼最后沿屋面铺设波形瓦。

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外墙抹灰刮腻子完成后，先以白色乳胶漆为底色，涂抹均匀。

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▼一二两层喷涂浅棕真石漆，三层则纯粹以米黄真石漆为装饰。

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▼材料用量与造价：

整栋房屋建筑面积400㎡；

钢筋花费12吨，每吨的单价为2900，共花34800；

外装6万，包括线条加真实漆；

加上红砖及混搅拌凝土毛坯造价共33万，基本上800元/㎡；

窗户加阳光房共花40000，庭院大门、鱼池、化粪池共花80000；

再加上瓦屋面等所有的东西加在一起，共花费53万。

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53万的造价，着实不贵，盖出如此实用的别墅，有庭有院生活好；咱们农村人住在这样的房子里，生活才舒适。若是你们当地，能盖出这般大美豪宅吗？

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