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买房怎么能找到合适的楼层，高低之间如何选择，进来了解一下吧

最后更新 ：2023.11.08

 

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现在的建设发展越来越快，许多平房都换成了高楼大厦，是不是会在换房的时候有所顾虑，我到底应该选择层高多少的楼层合适。

很多人认为，买哪一层也无所谓，然而在开发商的眼里却把楼层分成了三六九等，还有我们所说的黄金楼层。那黄金楼层又是怎么来的呢？

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我们一般把楼层的1/3处和2/3作为黄金楼层。选择这个层高的原因有这几个，采光通风是否合适、空气流通、噪音问题以及有意外发生是否容易的撤离。

黄金楼层是购房者们都最喜欢的楼层，它们没有明显的优缺点，在一定程度上大大提高了住房的舒服度。

当然大部分朋友也会有一些看风水的想法，所以在购买住宅时往往会挑选中间楼层。

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有了这些对比才能凸显了黄金楼层的优势。

很多人看到这可能会提出反对意见，非要买黄金楼层吗，我在高层住着也挺好的，也有人会说低层也挺好的，那我们来具体看一下高层和低层各自的优缺点。

高层楼房的优点

采光通风更好，楼层越高楼前的遮挡物会越少，这样太阳光在室内的照射时间就越长。光照的面积也就更大。采光好所以也会显得室内更加明亮，出现受潮发霉的现象也减少

在通风上，楼层越高，风力越大在我们开窗通风时，很快的就能达到很好的通风效果。

高层楼房的噪音较小，如果距离马路很近的话，高层楼房距离地面较远，所以基本上没有噪音的烦恼。还有就是隐私性较好，不用每天都拉窗帘。

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高层楼房的缺点

上下楼要依靠电梯，一旦电梯出现故障那就不得不爬楼梯，会带来不便。

水压也较小，在用水高峰的时候，水压会减小。

逃生问题，如果一旦意外来临，如果我们住的楼层较高，那将会花费更多的时间来逃生或者等待救援，从而丢失救助的最佳时机。

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低层住宅的优缺点跟上面讲的高层住宅的优缺点正好相反，除了上面讲的还有其他的优点。

那就是低层住宅价格便宜，对经济能力有限的朋友很适合。低层住宅，夏天有树遮荫，室内比较凉快，也避免家里有宝宝的会出现高坠危险。

通过对比我们能看出来黄金楼层是最舒适的，优缺点也并不影响我们的住房体验。

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那我们在购买低层住宅的时候应该注意些什么呢

低层住宅的容易受潮，在挑选房子的时候可以选择在下雨天去，感受一下房子的防潮能力，也可以通过看是否有地下室，住宅和地面保持一定的距离，可以减少受潮。

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要观察采光，本来低层住房遮挡物就比较多，尽量多查看一下楼房之间的间距以及户型朝向等问题。

在购买房的时候有没有听过售楼处的销售人员说过扬灰层它指9-到11楼。那扬灰层这个说法源于哪里，这个说法是真实的吗？

这个说法是来自2003年一位售楼处小姐姐的网文，这个说法也并没有得一定的论证。

地面的灰尘是有一定的重量的，大部分的灰尘达不到这个高度，高层风力又较大，所以就算是灰尘也会被吹走。

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之所以会有这种说法，可能是销售人员想让你购买其他楼层的住宅，这时就要看自己的选择了。

其实购买那一层楼都无所谓，最主要的还是要看地段，选择合适的地段再去选择楼层会更好，便利的交通和周围好的配套设施往往会给自己的生活带来加分项。

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要坚定自己的选择，不要被销售人员一通洗脑介绍给带跑偏了，从而买到一个给自己生活带来不便的房子。

希望大家能买到适合自己的房子。

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