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神仙打架｜金家林片区与小枧片区，谁的发展前景好，你最看重谁？

最后更新 ：2023.10.22 00:15

 

“买房”对于大多数家庭来说，是一辈子的大事，从挑选区域到具体房型都不能马虎。从最基本的“区域选择”来说，绵阳市可供选择的大区就有四个（涪城区、游仙区、经开区、高新区），确定好大区后，又要纠结具体选哪个片区。

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要说绵阳当下最火的两个片区，无非是“金家林片区”和“小枧片区”，神仙打架，谁能打赢，你会选择在哪里购置房产？

金家林片区优势

目前，金家林片区刚需房价格在7500元/平方米左右，改善型楼盘房价在9000元/平方米左右（目前，改善型楼盘基本都位于金西湖畔周围）。建设规划用地规模面积约为33.42平方公里，规划居住人口约33万人。

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根据“一核四带”中绵安北和绵江产业带的发展规划，金家林片区众多规划项目已在陆陆续续动工，金家林的发展前景大家有目共睹。

金家林片区将迎来继绵阳市中心医院、绵阳市第三人民医院之后，绵阳第三所三级甲等综合医院——中国（绵阳）科技城核医学中心项目（在建中），该项目投资近30亿，占地400多亩，规模大小相当于成都华西医院。

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为什么早在2013年市资源局控制性规划图上就规划了“金家林总部经济综合服务片区”，大概就是为现在规划的绵阳高铁西路做铺垫吧。“要想富，先修路”，毋庸置疑，占地近1500亩，划拨近3亿元专项资金的第二大交通枢纽绵阳高铁西路将在金家林城乡区开建，将会为金家林片区吸引一大波商业投资。

就居住品质来说，一定不会逊于园艺山，为什么这样讲，一方面是控制性规划原因，市资源规划局规划了“金家林高端居住与体育休闲片区”，另一方面是因为楼盘本身的原因，四大房产大鳄围绕金西湖畔修建的全是改善型房产。

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小枧片区优势

目前，小枧片区房价价格在8500元/平方米左右，总楼盘数还相对较少。建设规划用地规模面积约为41.75平方千米，规划区居住人口约40万人。

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小枧片区的环境一直以来都被广大市民所肯定，被肯定的原因在于小枧片区内含一座城市生态湿地公园，未来更将成为一块风景秀丽的风水宝地，为什么这样说，小编并不是空穴来风。

总规划用地约1150亩，川北最大的野生动物园项目选址位于绵阳市游仙区小枧沟镇五星村和八龙村，以绵阳为中心，辐射德阳、广元、遂宁和南充等周边地市！与川北、川东南方向的旅游景区为重点联动景区！

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在市资源规划局控制性规划图上小枧片区将结合商业休闲产业依托小枧湿地公园，建设康养品质住区。所以，综合来看，小枧片区以后的居住环境还是很好的。

况且，小枧沟镇小枧三星村正在建设拟投资8000万元，设置规模为40个教学班1800名小学生，校内规划建设教辅用房和运动场共计17900㎡的公立小学“富乐二小“，小枧片区的孩子读书“就学难”的问题也就迎刃而解了。

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作者按，

总的来说，每一位购房者购置房产都有自己最看重的需求点，而金家林片区和小枧片区都各有各的优势，买房不是片面的考虑，购房者还是应该结合自身需求综合考虑，小局在这里祝大家都能买到自己心满意足的房子。

在此，小编想问各位朋友，你们最看重金家林的发展前景还是小枧区的发展前景呢？会选择在哪个片区购置房产呢？

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