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一栋楼不管有多少层，买房时建议避开这3类楼层，很多人没注意到

最后更新 ：2023.10.13 06:11

 

买房子是普通中国人眼里的大事，因为房子不仅关乎到年轻人的婚姻，同时它和孩子的教育问题也息息相关。在现实生活中，一套地段好的房子，甚至可以代表一个家庭的社会地位，这是摆在眼前十分现实的事情。

因此，许多人在第一次买房时都会感到迷茫，他们不懂得该如何挑选房子，在考虑房子户型和地段哪个更重要的时候，往往还要结合自己的经济情况进行选择，而后才是选择房子的楼层。

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值得一提的是，地段好的房子，和大部分老百姓都是没有关系的，因为这类房子实在是太贵了，一般人根本承受不起如此高的价位。所以普通人在买房时，主要考虑的还是户型以及楼层的问题。

关于户型选择问题，只需要坚持一个原则就够了，那就是尽量挑选“南北通透”的房子，因为这会影响到后期生活的舒适性；而关于楼层方面的选择，却是有非常多讲究的。

目前在很多南方地区，居民都不太愿意购买带“4”字的楼层，因为4的谐音和“死”相似，寓意不吉利，比如4楼、14楼、24楼等，大部分人不愿意选。除此之外，18楼也是很多人忌讳的楼层，因为18楼和老百姓常说的“18层地狱”相近，因而不被大家看好。

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不过，据业内人士透露，4层、14层、18层、24层不能选，那都是老一辈人封建迷信的说法，实际上买这类房子并不会不吉利。根据实际的居住经验来看，确实有一些楼层有明显的“硬伤”，买这类房子会影响到后期居住以及转售，因此不建议第一次买房的人“趟这个浑水”。

一栋楼不管有多少层，买房时建议避开这3类楼层，很多人没注意到，接下来好好跟大家聊一聊这个话题。

首先，第一个不建议购买的楼层：顶楼。

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顶楼是如今很多年轻人最喜欢购买的楼层，因为顶楼的采光优势非常明显，在视野上更是“一览众山小”的存在，给人难得的观景享受。

不过，相比于顶楼的各种优势而言，购买顶楼的住户也要承担很多潜在的风险。比如，顶楼最常见的问题，就是容易漏水。因为，顶楼住户免不了要经受长期风吹日晒的洗礼，很多商品房顶楼在经过10年或者20年的时间磨损后，很容易出现漏水。

并且漏水问题一直是难以根治的，在现实案例中，一旦发生这类问题，开发商和物业往往会相互推诿责任，导致业主的问题迟迟得不到解决。

第二个不建议购买的楼层：一楼和二楼。

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一楼和二楼优势很明显，那就是出行根本不用担心电梯停电和故障问题，十分方便。然而，一楼和二楼的缺点也是很明显的，这两个楼层首要面临的就是采光不足的问题，即便是夏季阳光很好的时候，一楼和二楼都是昏暗的，白天进门可能还要开灯。

除此之外，一楼和二楼比较头疼的，就是生活隐私容易泄露的问题。因为平时小区住户都在小区一楼溜达，住户在房间里活动容易被“一览无余”。

但最严重的，就是一楼和二楼容易出现下水道反水的问题。不少住户反映，居住时间久了之后，由于一些住户不注意卫生，把很多乱七八糟的东西都丢进下水道，堵塞就是常见的问题了。

第三个不建议购买的楼层：腰线层。

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腰线层是指高层建筑外立面凸出的部分，是开发商为了提高楼体美观度而设计的。每栋楼的设计和高度不同， 腰线层常常位于楼层的底部、中部或是顶部。

然而，腰线层基本上窗户无法安装落地窗，而且腰线部分是不能采光的，采光面较小，因此对房屋的采光效果会有一定的影响。在北方地区，腰线层部位容易因为积雪而造成开裂漏水，这是常见的问题。

综上所述，大家在第一次买房的时候，不太建议购买一楼、二楼、腰线层以及顶楼。不知道大家对此怎么看呢？

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