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方位，你买房时候记得关注

最后更新 ：2023.10.02 05:40

 

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方位是指房子、窗户等的方向。

通常以房屋内大部分采光窗的朝向来衡量，大部分购房者更喜欢坐北朝南。

在一个建筑单元中，一般指主活动室的主采光窗朝向。

方向与采光通风直接相关，其次是道路噪音和灰尘，前者由房屋所在城市的地理位置决定，后者由房屋的实际位置决定。

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一般来说南北朝向的房子好，也就是我们说的南北通透，这样的房子通风采光效果更好。

房子朝向的顺序是南、东南、东、西南、西、北。朝南的房子好，朝北的房子差，但是夏天比较凉快。

房屋朝向与地域、地形、风向、周边道路走向等有关。

朝南的房子可以保持充足的阳光，即使在冬天，采光也很好；其次，房子可以保持良好的通风，保证室内清新干燥。

一般来说，朝南、东南、西南的房子采光好，一天能接受2-3个小时的阳光就够了。

如果能接受1-2小时的日照时间，有助于排除室内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动。

但是，住宅建筑设计也要综合考虑多种因素。

比如楼盘周边道路的走向不是正东也不是正西，这也可能影响楼盘的朝向。

就房子的室内空间而言，卧室和客厅的朝向更为重要。

除了注重全屋的朝向，室内房间布局的朝向也很重要。

购房者在看房时也要仔细观察卧室、客厅、厨房等的布局。

卧室是我们休息睡觉的地方，采光通风的好坏直接影响居住体验。

对于一居室的小户型来说，卧室的朝向自然和房子的方向一致，南向更好。

如果有两个或三个卧室，它们的朝向会不一样，所以买房要看主卧或者大部分卧室的朝向。

如果是两居室或者三居室，有一个卧室朝北是可以的。

第二是客厅的定位，客厅是我们的娱乐场所，使用时间长，用户数量大。

客厅的南向更好，如果是东西向的客厅，尤其是低楼层的业主一定要注意相邻楼的建筑间距。

第三是厨卫的朝向。卫生间一般比较潮湿，容易滋生病菌，需要保持采光通风；很多人不喜欢朝西，但其实下午的采光会不错，可以杀菌，保持厕所干燥。

由于厨房本身会产生油烟，因此，其室内空气需要经常与外界保持交换，厨房不宜朝北，北风吹来，油烟容易倒灌。

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