在绵阳，这才是真正的墅级“大平层”顶级豪宅

撰文：峥嵘

2020年，平层豪宅非常火。

放眼世界，豪宅无疑成为层峰人士的标志性符号。

福布斯近年来评选过“世界十大最奢侈豪宅”，其奢华尺度自然令人惊艳，但平层豪宅一度占据七席，这说明平层豪宅已成为全球顶级居住风潮。

细数世界知名平层豪宅，从伦敦海德公园1号到纽约ONE57，从香港天玺到汤臣一品，层峰人士对平层豪宅都情有独钟。

伴随着世界城市化进程的向前，平层豪宅作为时代的新贵跟随着城市升级配套以高端住宅定义，成为当下豪宅选择的主流。

正在打造成渝副中心，国家I型特大城市的绵阳，1000万以上的富豪阶层居全省第二，地产大鳄们开始瞄准了平层豪宅这一高端市场，来提升项目的品味和赢取市场的红利。

于是，无论在业界还是购房者的口里，都有了一个热议的话题：富临·绵州水郡196如何如何。

还有购房者说，早晓得就不买XXX了，买196！

更有人打电话给问我：虎哥，你跟富临的关系怎样？帮我整套196，亏不了你！

富临，多年善于改善产品的开发，在打造大平层上依然能颠覆对它的认知！这是我之前没想到的。

196，是绵阳人对富临·绵州水郡四期源著大平层产品“御庭”最直观的称呼，原因是产权面积在196平米左右。

这个产品，全城仅有两栋，72套！

全城做大平层的项目有好几家，为什么独有绵州水郡火得一塌糊涂？

1、大平层是四期源著项目的顶级产品。

源著是绵州水郡的中式洋房组团，以五进礼序园林景观，传承东方美学文化。

大平层位于千亩大盘绵州水郡核心位置，一条人工河从一期别墅组团引出，缓缓汇入湿地公园。

2、绵州水郡大平层“御庭”以6米挑高“森林”阳台，将客餐厅、卧室与院落式阳台打通，形成独一无二的交流体系。6米前所未有的层高，全赠送的大露台，让你可尽情施展想象，将其打造成专属于你的空中花园。春天赏花，夏天乘凉，秋天和朋友在院子里独酌一杯小酒，冬天以院落的月光来写意时光，生活就如诗歌般流淌。

3、“御庭”作为富临·绵州水郡乃至全城2020年度唯一“院落系”大平层，以中式院落为核心居住理念，以现代主义建筑的技艺予之革新，缔造绵阳2020年度前所未见的大平层，共享理想人居生活。

4、别墅能做到的大气、阔气，绵州水郡大平层都能做到，比如超大户型，比如庭院生活，别墅做不到的豪气、绰气，绵州水郡大平层也能做到！

比如8平米的超大厨房，主妇想怎炒就怎么炒，一家人都可以陪着洗菜唠着家常炒；比如12平米的餐厅，餐厨一体，摆圆桌摆方桌尽其所好，一大家子10几口人轻松容纳，其乐融融；40多平米的客厅，可以办家庭舞会各各种派对，而且与超大阳台相连，尽情地欣赏城市灯火，风樯帆影。

不像别墅那样，看似总面积大，分割几层，楼梯面积一除，同等的面积下，使用空间就狭小得多。而且，2—4层的高度，只能看到高墙四角的天空，长在城区内的绵州水郡大平层，就像被集中到一起的独栋别墅，高达9层，露台层高6米，空间奢阔、气势壮观，不仅占据着大面积的珍贵空间，更是打开了一种品质殿堂生活，将建筑的美感与气质淋漓极致地展现。

6米高，13.6平米的空中庭院，可以做观景场、茶吧、可以做练功场、篮球场。家家都有篮球场，豪不豪？这个面积还是全赠送！

户户独立电梯，你不用担心哪个偷拍到你的隐私！超大四室、三厅、三卫，主卧与庭院式阳台连接式设计，躺在床上都能欣赏湖光山色、园林美景，落地窗一拉就能呼吸到来自湿地公园的清新空气。

196平米的户型，实得面积高达250平米+！绰不绰气？

越有钱的人，越是追求高性价比。富临开发楼盘25年，越练越老练，懂得直击客户灵魂深处的真实诉求，所以让市场对这个产品走火入魔！

5、从地段上看，富临的大平层地处小枧湿地的核心位置，毗邻新一环南段，1环到1.5环，是绵阳城市交通最发达、宜居环境最好、综合配套最齐、物业升值最快升值空间最大的区域，虎眼曾经把它定义为绵阳楼市的第一世界，并得到业界的高度认同。

小枧，作为绵阳城市“东进”的起点，西到机场、火车站、高新区，东到仙海、园艺，北到石马、江油都将一站式搞定，与主城各区域和周边郊市县全面畅通。

在外围上，绵西高速已通车，九绵高速游仙段，绵苍高速、G5高速扩容已全面启动。省道205改线即将全线通车，这其实就是一条小枧直通仙海国际旅游度假区的景观大道，中间串联日渐火热的太乙仙山植物园。

有人说，小枧就是绵阳的麓山麓湖，多少感觉有点成吹！照我说，麓湖麓山就是成都的小枧！全绵阳，无论哪里去开发别墅和平层，其效果都只能望其项背！

6、绵州水郡大平层所处的环境，天生富贵地。

除了坐拥水上面积高达5平方公里的三江湖，千亩的湿地公园，彩虹运动公园。这里地处城市东南，东贵南富。躺在笔架山的山湾里，地势平坦，背山面水，风水绝版！像这种与山川、河流、湿地、平湖融为一体，“枕水而居”的平层豪宅，绵州水郡之后，恐怕即成绝响。

7、从资源上看，从北到南，周边是西科大城市学院、富乐实验二小（二中）、两所公立幼儿园。没有哪一个区域，教育配套有如此密集和完善，这是关系到自己的孩子和家庭未来20年的发展大事！谁不想富过三代，一代比一代强啊，教育资源是第一资源！

同时，绵州水郡是绵阳第一个千亩大盘，定位高端，别墅、平层豪宅、洋房、江景华宅，一应俱全，高端圈层效应强。全城没有哪一处别墅和平层豪宅能长大千亩大盘里。而且，随着项目开发进入中后期，大型中高端商业也将呈现，一座高端生态示范区，即将全面展现。

8、比高层的品质好，比别墅的地段和综合配套好，2019年，领地·蘭台府火遍全城，不仅半年内清盘，而且售价从7000+卖到了13000+，这就是风向标。用洋房的单价买墅质大平层，这也是绵州水郡大平层让全城仰慕、业界推荐、层峰人士争抢的原因所在。

整个四期源著项目，比起领地•蘭台府来，源著的楼间距更宽（容积率1.8），与主干道盐绵路的距离也要远一些，居家更宁静，在小区的景观打造上，水景、园林和巷道文化、礼仪文化更浓，更能彰显东方大国的文化自信和建筑美学。所以，一梯两户的141平米和129平米的两种户型也备受关注。

为啥？宁在富人圈里当穷人，不在穷人圈里当富人。况且能买得起洋房的哪有可能是穷人？这就是你不得不服的圈层效应！

所以，好产品是比出来的，不是每个地方、每个项目都适合开发平层豪宅，也不是每个地方开发出来都能达到绵州水郡这种效果。因地制宜最重要。

所以，有人对我说，看了绵州水郡的196，我都不敢说我买的是平层豪宅。还有开发商说，再火也就72套，等富临卖完了，我们再卖！

（配图和视频均为绵州水郡大平层展示）